В связи с кратным увеличением спроса на недвижимость СК со стороны граждан-выходцев из постсоветских стран, в интернет пространстве появилось большое количество независимых порталов, сайтов различных ассоциаций, а также частных лиц, выдающих себя за президентов реально существующих местных ассоциаций, пользуясь тем, что никто из местных властей не может контролировать записи на русскоязычных сайтах.
Всякого рода независимые порталы и липовые ассоциации – это незарегистрированные частные лица или группа лиц, главной целью которых является зарабатывание денег на продаже недвижимости любой ценой.
Как распознать :
Обязательный список документов, прилагающийся к Договору купли-продажи. Требуйте наличие всех нижеизложенных документов во избежании неприятностей после покупки.
Четкое описание спецификаций и полная инвентаризация (если объект продается с бытовой техникой или мебелью ).
Разрешение на строительство (при покупке недвижимости от застройщика )
Индивидуальный правовой титул на объект ( в большинстве случаев – перепродажные объекты) или на участок земли ( строящиеся объекты или завершенные , ожидающие индивидуальные правовые титулы )
План участка
План жилого комплекса с пометкой апартамента/ виллы
Планы полов
К слову сказать, хороший адвокат никогда не подпишет Договор купли-продажи при отсутствии какого-либо из вышеперечисленных документов.
В целях осведомления потенциальных покупателей недвижимости Северного Кипра, сотрудники «CTI Cyprus » подготовили список реально существующих ассоциаций , относящихся к строительству, продаже недвижимости и сфере услуг, с именами и фото президентов .
Асоциация риэлторов Северного Кипра
Ассоциация риэлторов Северного Кипра — Хасан Сунгур.
Ассоциация застройщиков Северного Кипра — Джафер Гурджафер.
www.ktimb.org/
Ассоциация турагентств и организаций, работающих в сфере услуг- Орхан Толун.
Ассоциация отелей Северного Кипра Мехмет Долмаджи
http://www.northcyprus.net/
